Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon im Herzen Berlins!
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Berlin-Mitte, und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Raum auf komfortablen 124,5 m².
Der rustikale und hochwertige Holzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre, während die hohen Decken den Wohnraum zusätzlich aufwerten und für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Darüber hinaus gibt es ein komfortables Masterbad mit Walk In Dusche und einem Gäste-WC, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
Der Balkon und die Loggia bieten einen schönen Blick ins Grüne, und laden zum Entspannen im Freien ein.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume hell und freundlich macht.
Highlights der Wohnung:
- Geräumige 3 Zimmer:
- Loggia und Balkon
- Einen Tiefgaragenstellplatz
Zudem verfügt die Wohnung über raumhohe und durchdachte, maßangefertigte Einbauschränke im Masterbad, Schlafzimmer und im Flurbereich.
Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über eine LAN-Steckdose, welche eine hervorragende Versorgung mit einem schnellen Internet sicherstellen.
Details
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnzone zwischen Spree, Märkischem Ufer und dem historisch geprägten Kiez rund um Märkisches Museum und Nikolaiviertel. Dieser Bereich zählt zu den ausgewogensten Mikrolagen in Berlin-Mitte: zentral gelegen, verkehrstechnisch hervorragend angebunden und dennoch deutlich ruhiger als die belebteren Abschnitte um Alexanderplatz oder Hackescher Markt.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Museumsinsel, das Humboldt Forum, der Berliner Dom und mehrere Uferpromenaden entlang der Spree. Auch der Alexanderplatz und der Spittelmarkt sind bequem erreichbar. Die Lage bietet somit schnelle Wege zu kulturellen Einrichtungen, Arbeitsplätzen, Ministerien, internationalen Organisationen sowie zu gastronomischen und kreativen Hotspots.
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Restaurants. Der tägliche Bedarf lässt sich damit innerhalb weniger Minuten decken. Die Infrastruktur ist stabil, modern und auf ein urbanes Publikum ausgerichtet.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In unmittelbarer Nähe liegen U-Bahn- und S-Bahn-Linien mit schnellen Verbindungen in alle zentralen Bezirke sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen BER.
Durch die Kombination aus Nähe zum Wasser, kultureller Umgebung, städtischer Infrastruktur und zugleich ruhigem Wohnumfeld gehört dieser Mikrokiez zu den gefragtesten Wohnlagen in Berlin-Mitte – besonders für international aktive Berufstätige und anspruchsvolle Stadtbewohner.
